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성남출장업소 성남24시출장 성남24시콜걸 성남원조출장샵 기존 세입자와 2년 계약이 지나면 갱신을 거부하고 주소지만 옮기는 방안을 상담한 것으로 알려졌다.

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이로 인해 전세 공급이 줄어 교육 문제로 대치동에 3~4년 거주하려는 수요자들이 피해를 볼 것이란 의견도 나온다.

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대치동에서 가장 비싼 신축단지인 ‘래미안대치팰리스’에서도 지난 주말 일부 매수 문의가 있었으나 집주인들이

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매물을 대부분 거둬 실제 거래로 이어진 사례는 거의 없는 것으로 전해졌다.강남구 청담동은 다른 지역과 달리 매수

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문의가 상대적으로 뜸한 편이었다 청담자이 인근 D 중개업소 관계자는 “이 단지는 자가 비중이 높고 집주인들이

대부분 자금력이 탄탄해서 급매도 거의 없는 곳”이라며 “일부 소형 평형 갭투자 문의가 있었지만 거래가 성사되진 않았다”고 했다.

지역 중개업소들은 토지거래허가제가 시행되면 당분간 매매시장이 얼어붙을 것으로 본다. 업계 관계자는 “구청에서 실거주 목적 외에는 허가를 해주지 않을 가능성이 크고 자금출처조사도 강화돼 매도자나 매수자 모두 부담스러울 것”이라며 “당분간 이 지역에선 거래가 더욱 위축될 수밖에 없는 상황”이라고 말했다.

각종 개발 호재로 이 지역이 중장기적으로 가격이 우상향할 것이란 관측과 달리 가격하락을 예측하는 전문가도 있다. 박원갑 KB국민은행 부동산전문위원은 “갭투자가 불가능해지면 매매 수요가 급감해 가격하락으로 이어질 가능성이 있고 특히 은마, 잠실주공5단지 등 재건축 초기 단계는 약세가 불가피하다”고 했다.내년 1월 24일부터 아파트 입주자가 사전방문 때 하자를 지적하면 시공사는 입주 전까지 보수를 마쳐야 한다. 300가구 이상 공동주택의 경우 지자체가 설치ㆍ운영하는 공동주택 품질점검단이 품질 점검에 나선다. 국토부는 이런 내용의 주택법 시행령 및 시행규칙 일부 개정안을 입법 예고한다고 22일 밝혔다.

아파트 하자 관련 문제가 매년 늘어나고 있는 데 따른 조치다. 국토부에 따르면 하자심사 분쟁조정위원회에 접수된 사건은 2012년 836건에서 2018년 3818건으로 늘었다. 아파트를 짓기도 전에 분양하는 선분양 제도 탓에 하자에 대응하기 힘들었다.

국토부는 이번 개정안에서 입주예정자 사전 방문 및 공동주택 품질점검단의 설치 및 운영 관련 구체적인 방법을 정했다. ‘입주자 사전방문-품질점검단 확인(300가구 이상 공동주택)-지자체 사용검사-입주’의 과정을 거친다.

우선 시공사 등 사업 주체는 입주지정 기간 개시일 45일 전까지 입주자 사전방문을 최소 2일 이상 해야 한다. 또 사전방문 때 지적된 사항에 대해 조치계획을 수립해 사전방문이 끝난 후 일주일 내에 지자체(사용검사권자)에 제출해야 한다. 가구 내 일반 하자는 입주자가 잔금 치르고 열쇠 받는 날까지, 복도와 같은 공용부분은 지자체의 사용검사를 받기 전까지 조치해야 한다.